#discover Bike & Flame

개인적으로 집은 꼭 구매해야 합니다. 하지만 지금은 아닙니다. 당장 구매는 아니더라도 주택시장 동향에 대해선 본인이 지속적으로 인지를 하시는게 좋습니다. 만약 본인이 구매 계획이 있다면 말이죠. ​ 9.13대책으로 변경된 LTV, DTI비율에 대해서 알고 있다면, 주택 구입시 도움이 됩니다. LTV (Loan To Value Ratio) 란 ? 은행에서 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율 예를 들어 LTV가 60%라고 한다면 10억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 할 때 최대 빌릴 수 있는 금액은 6억(10억x60%)이 되는 것입니다. 그러나 ‘9·13 주택시장 안정 대책’에 따라 현재 1주택이상 보유세대는 LTV 0%가 적용돼 투기과열지구 및 투기지역, 조정대상지역에서 신규 주택 담보..

Backup 2020. 3. 22. 09:24

부산 온천장역에 위치한 모모스커피집은 월드바리스타 전주연씨의 커피를 마시기 위해 대기줄이 끊이지 않는다고 합니다. 그만큼 한국인 최초의 월드바리스타챔피언인 전주연씨는 이제 한국 커피계의 실존하는 레젼드가 되었네요. ​ 모모스커피숍 창립멤버로 2007년부터 합류한 20대의 전주연 바리스타는 당시 시급 6천원을 받았다고 합니다. 매사 부지런했던 전주연씨는 이제 한국 최고의 바리스타가 되었네요. 부산에 정말 꼭 한번 가봐야 겠네요. 우리나라에 이런곳이 라고 생각하겠지만, 첫 시작은 생계를 위해 부모님 보신탕집 옆 4평짜리 창고에서 2007년 시작된 애플같은 스토리를 가지고 있는 스페셜티 전문 커피숍입니다. 애초 잘되면 프랜차이즈나 해야지 하는 맘으로 시작한 가게는 첫 일매출 10만원에서 월매출 5억원 짜리, ..

Backup 2020. 3. 21. 21:39

미국서 1000만개 팔린 '어글리 돌' 오바마 딸, 휴 잭맨 ... 구매 인증 이제는 에니매이션까지 팝스타들 더빙 영화 개동까지. 어글리 돌 (UgloyDollos) 미국에서만 백만개 팔린 봉제인형 못생겼지만, 그런 약점까지 톡톡 튀는 개성으로 승화한 인형계의 갑 2006년 미국 장난감 협회 '올해 최고 장난감' 선정 대단하죠.. ​ 만든이는 한국인 김선미씨와 데이비드 호바스 파슨스디자인스쿨 동문 출신으로 지금은 부부시네요. 캐릭터 구성은 같이 했지만 그림은 남편, 제작은 아내 ​ 수많은 어글리돌 시리즈 중 그 1 호 앞치마 두른 요리사 '웨이지' 당시 남자친구였던 호바스씨가 졸업 후 한국에 돌아온 김선민씨에게 편지에 그려 보낸 캐릭터였다. 이를 김씨가 “서로 떨어져 힘들 때라 기운 내잔 의미”로 손바느..

Backup 2020. 3. 20. 16:39

둘,셋 안녕하세요? 아그리어스입니다. 공기청정기 꼼꼼하게 비교하고 구매하시라고 제가 공공기관의 자료를 바탕으로 추천해드립니다. 추천드리는 제품은 삼성전자 블루스카이 공기청정기 AX40R3030WMD 40㎡ 입니다. 왜 추천하는가? 시중에 판매되고 있는 총 9개의 유명상품군 가운데 폼알데하이드, 톨루엔, 암모니아,아세트알데하이드,초산 등 유해가스 제거(탈취) 효율이 상대적으로 우수했습니다. 물론 다른 제품들도 훌륭했지만 '가장 저렴하고, 가장 소음이 적기' 때문에 추천드렸습니다. 비교 대상은 어떤 것들이 있었나? 평가항목은 무엇인가? 많이들 알아보시고 공기청정기 구매하시겠지만 누구에게나 자신있게 권할 수 있는 이유는 아무래도 한국소비자원에서 주관하는 실험결과를 바탕으로 했기 때문이 아닐까 싶네요^^ 이상 ..

Backup 2020. 3. 20. 13:40

코피 쏟는 퇴역 탐지견, 동물실험서 구조 활발한 성격에 사람을 잘 따르는 비글. 한편으로 실험동물로 가장 많이 사용되는 종. 베이글이 실험용으로 사용되는 이유는 실험에도 잘 쓰일 수 있을 정도의 건강한 개체이며 대형견과 같이 큰 장소를 필요로 하지도 소형견처럼 체력이 떨어지지 않기 때문입니다. 슬프게도 비글은 사람을 거의 물지 않는 종으로도 알려져 있습니다. 타고난 성격 자체가 낙천적이라 안 좋은 기억을 빨리 잊어버리는 비글. https://rescuefreedomproject.org/ 1950년대 초반 방사성이 인간에 미치는 영향을 평가하기 위해 시작된 비글의 실험 역사는 현재까지도 계속되고 있습니다. 마샬과 코반스와 같은 실험동물 전문 배양 회사가 있어 그저 실험용으로 이용하기 위한 비글이 대량 생산..

Backup 2020. 3. 18. 18:55

둘,셋 안녕하세요? 아그리어스입니다. 오늘은 즉석갈비탕, 어떤 제품의 고기가 제일 많나? 라는 주제로 포스팅하겠습니다. 먼저 어떤 제품에 고기가 가장 많을까요? 바로오~~~~~~~~~~ [소들녘] () 소 갈비탕(600g x 11팩) COUPANG www.coupang.com [소들녘 갈비탕] 입니다. 니가 어떻게 아냐? 일전에도 소개시켜드렸던 '한국소비자원'의 '열린소비자포털 행복드림'에서 시중에 판매되는 15개 즉석갈비탕을 철저히 조사하여 발표하였습니다. 추가로.. [요석궁] 경주 최부자 반가 한정식 갈비탕 10팩 COUPANG www.coupang.com [요석궁] 경주 최부자 반가 한정식 갈비탕 이것도 있습니다만 소들녘 갈비탕보다 조금 비싸서 2등으로 랭킹시켰습니다. 어떤 제품을 어떻게 실험했나?..

Backup 2020. 3. 17. 16:05

최근 신XX이 아주 난리다. 그들이 대한민국에 퍼트리기 시작한 전염병 때문인지 모른다. 하지만 그 교단과 전면전을 벌이고 있는 교단은 이미 이전부터 존재했다. 일단 나는 종교의 자유를 허용하는 대한민국에서 현재 무교임을 밝히고 시작하고 그어떠한 종교에 대해서도 종교의 교리나 비판을 할생각이 없음을 밝힙니다. 우리나라에는 다양한 종교있고 종교의 자유를 허락하는 국가이다. 하지만 우리나라에만 있는 특이한 제도가 있는데 바로 그것은 십일조이다. 물론 종교가 행하는일중에 대부분은 비용이 들어가며 정부나 개인이 해내지 못한일들을 해내고 있는것은맞다. 실제로 그들이 행하는 자선봉사같은경우는 실제로 피해복구나 일상으로 복귀에 크나큰 힘을 내고있기 때문이다. 허나 그 좋은 의도를 퇴색하는 사람들도 필경존재한다. 판사님..

Backup 2020. 3. 16. 20:48

'권나라'를 보며 한국인이 이렇게 지상으로 나올 수 있는지 신기할 따름이다. 연예인을 하기 위해 탄생한것 같은 비쥬얼.. 보고만 있어도 사람이 이렇게 아름다울 수 있나 싶었던 연예인. ​ 나의 인생작 드라마 "나의아저씨"에서 눈에 확 들어왔던 연예인. 왜 요새는 출현이 없을까... "이태원글라쓰"에서 다시 한번 여신미모... ​ 나라를 실제로 본 사람들의 반응 ● 얼굴 피부 키 비율 광이난다? ● 서울패션워크에서 봤습니다. 단언컨데 실물이 더이쁩니다. ● 갤럭시 클럽 런칭행사에서 봤습니다. 비율이 정말 개 사기입니다. ● 부산 팬싸인회에서 봤는데요. 여지것 많은 아이돌을 봤지만 이렇게 이쁜분은 처음

Backup 2020. 3. 16. 18:22